Appartement duplex d'environ 97 m² au sol dernier étage - en vente à Belfort

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  • Prix
  • 126 000 € HAI*
Accord

Appartement 61.4 m² - 4pièces - Belfort (90000)

Ref 1466
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Description de l'offre

Vente de cet appartement F4 duplex sur le territoire de Belfort. Situation centrale, fb de Montbélaurd, avec l'accès au cv, à la gare et  l'A36 en 2 minutes. Appartement constitué d'un espace séjour/salon offrant du cachet (poutre apparentes, remarquable plancher), une cuisine familiale de 17 m² au sol , 2 chambres donnant sur cour, une salle de bain et une mezzanine surplombant le salon. Sa surface plancher intérieure totalise 61.46m² selon la loi Carrez mais 98,23 m² hors Loi Carrez. Le logement donne accès à un espace de stockage à la cave . Pour ce qui est de ses performances énergétiques, le diagnostic indique une valeur entre 151 et 230 KWh par m² par an (lettre D). Quant aux émissions de gaz à effet de serre, le diagnostic indique une valeur admise entre 36 et 55 éq. CO2 par m² par an (lettre E). Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Cette propriété est au troisième et dernier étage et cet immeuble n'a pas d'ascenseur. La construction s'est achevée en 1947. Le domicile donne accès à au moins une place de parking pour ne pas avoir à tourner en rond. Vous pourrez remiser facilement vos vélos dans le cellier privatif et fermé dans la cour arrière.Vous apprécierez également la proximité avec le Square Géant (à moins de 400 mètres) pour vous promener. Pour ce qui est du prix de vente proposé par Avenir Immo, il est de 126 000 €. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 724 € pour les douze mois. Logement intéressant pour une première acquisition immobilière. Si cet appartement a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Avenir Immo.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 90000


Surface habitable (m²) 61,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,46 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue urbaine


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1947


Quartier Centre Ville


copropriété OUI


Lot n° 15, 19, 1, 101


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 724 €


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La ville de Belfort (90000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus