VALDOIE, RUE DE LA GARE F2 LUMINEUX

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  • Prix
  • 57 500 € HAI*
Exclusivité

Appartement 41.8 m² - 2pièces - Valdoie (90300)

Ref 1495
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Description de l'offre

A VALDOIE, à 2 pas du Centre Jean Moulin et de la place du village. Appartement F2 au 1er étage d'une solide maison en pierre. Exposée Nord/Sud, la pièce de vie dispose d'une belle luminosité. L'entrée se fait dans un petit hall ouvert distribuant toutes les pièces. Côté sud, une agréable pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et un espace salon/salle à manger. Côté Nord une grande chambre. Petite salle d'eau bien refaite et fonctionnelle qui comprend une douche, un radiateur sèche serviette, wc et lavabo. Grande cave privée en RDC (poss. stockage vélo). La copropriété dispose d'un espace vert collectif. Presque à la campagne, vous disposerez de toutes les commodités de Valdoie. La piste cyclable passe devant la maison (Malsaucy/Salbert). La boulangerie est accessible en 5 min. à pied. Chauffage gaz individel (Chaudière à ventouse de qualité). Fenêtre bois DV. Faible charges. Prévoir rafraîchissement/finitions.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 90300


Ville Valdoie


Surface habitable (m²) 41,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1940


Copropriété OUI


Lot n° 2,11


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 57 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 53 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,49 %


Charges 40 €


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La ville de Valdoie (90300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus