VALDOIE CENTRE F3 AVEC JARDIN

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  • Prix
  • 85 000 € HAI*

Appartement 57 m² - 3pièces - Valdoie (90300)

Ref 1448
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Description de l'offre

Avec jardin et parking. A proximité de tous les commerces et piste cyclable, appartement clair et lumneux. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et agréable ce logement traversant est exposé nord/sud. Son agencement classique distribue agréablement les espaces de vie. Sa belle hauteur sous plafond confère de beaux volumes. Cuisine équipée avec électroménager complet (sauf réfrigérateur). Salon/séjour plein sud donnant sur cour et jardin. 2 belles chambres équipées de grands placards-dressing à portes coulissantes. Salle d'eau avec douche, radiateur sèche serviette, toilettes. Spots encastrés plafond dans toutes les pièces. Isolation sous faux palfond. Petit local buanderie sur palier avec arrivée eau et évacuation pour machine à laver. Chauffage individuel électrique faible consommation (aluminium à inertie) facture EDF env. 100€/mois. Fenêtres PVC triple vitrage (haute isolation thermique et phonique) avec volets roulants. Cave. Parking réservé à la copropriété dans la cour. Une parcelle de jardin privée (potager possible). Accès tous commerces à pied (boulangerie, épicerie, bureau de tabac, collège, bus etc..). Aucun travaux de copropriété à prévoir. Faible charges 65€/mois dont provision eau froide. Eau chaude individuelle (ballon électrique neuf). A voir !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 90300


Surface habitable (m²) 57 m²


Surface loi Carrez (m²) 56.89


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier Centre Ville


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 800 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 530 €


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La ville de Valdoie (90300)

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