Immeuble de 7 lots Belfort Hyper centre et 7 parkings

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  • Prix
  • 495 000 € HAI*
Exclusivité

Immeuble 424 m² - Belfort (90000)

Ref 1520
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Description de l'offre

Nous sommes ravis de vous présenter ce bien rare sur le marché! Cet immeuble niché au cœur de l'hyper centre, offre une occasion unique pour les investisseurs avertis. Caractéristiques Clés : Avec 7 lots diversifiés, cet immeuble offre une variété d'espaces allant du studio intime au triplex spacieux. Un éventail d'options pour répondre à tous les besoins d'investissement. Parkings Privilégiés : Bénéficiez de 7 places de parkings, un avantage rare dans le centre-ville. Répondez à la demande croissante pour le stationnement, maximisant ainsi le rendement de votre investissement. Potentiel de Déficit Foncier : Explorez les avantages fiscaux en rénovant certains lots. Le potentiel de déficit foncier offre une opportunité attractive pour les investisseurs avertis. Emplacement Stratégique : En plein cœur de l'hyper centre, chaque appartement profite d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun La Diversité des Lots : Studio de 24 m2 F1 de 40 m2 F2 de 65 m2 F2 Duplex de 65 m2 F3 Duplex de 85 m2 F3 Triplex de 75 m2 Atelier à Aménager en Appartement de 70 m2 Opportunité d'Aménagement : L'atelier spacieux offre un potentiel d'aménagement en un appartement moderne de 70 m2, ajoutant une dimension créative à cet investissement prometteur. Pourquoi Cet Immeuble : Rentabilité Assurée : Une diversité de logements pour répondre à la demande locale, garantissant une occupation constante. Potentiel de Valorisation : Profitez de l'opportunité de rénover et d'optimiser le rendement avec le déficit foncier. Localisation Stratégique : Le point fort de cet immeuble réside dans sa taille, ses parkings, et son emplacement central, en plein essor. Contactez-nous dès Aujourd'hui : Saisissez cette opportunité d'investissement unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir comment cet immeuble peut contribuer à votre portefeuille immobilier.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 90000


Surface habitable (m²) 424 m²


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 7


Quartier Centre Ville


Copropriété NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 911 €


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La ville de Belfort (90000)