Immeuble à Ronchamp - Idéal pour Investissement

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  • 180 000 € HAI*
Nouveauté

Immeuble 332 m² - Ronchamp (70250)

Ref rc1601
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Description de l'offre

Réalisez un excellent investissement immobilier avec cet immeuble situé dans le secteur de Ronchamp, parfait pour préparer votre retraite. Ce bien se compose de 5 appartements, offrant une rentabilité attractive. Détails des Appartements RDC - F1 de 31,92 m² : Loyer mensuel de 270 € (Classe énergétique E). RDC - F3 de 67 m² : Loyer mensuel de 445 € (Classe énergétique D). Étage - F3 de 75,42 m² : Loyer mensuel de 465 € (Classe énergétique D). RDC - F2 de 58 m² : Loyer mensuel de 380 € (Classe énergétique D). Étage - F4 de 100 m² : Loyer mensuel de 600 € (Classe énergétique D). En plus des appartements, l'immeuble comprend une cave, plusieurs greniers et 5 garages actuellement loués pour un montant global de 200 € par mois. Le revenu mensuel total avec les appartements et les garages est de 2 360 €. Opportunités et Travaux Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité, la toiture et quelques rafraîchissements. Il est également possible de créer un sixième appartement d'environ 30 m², augmentant ainsi le potentiel locatif de l'immeuble. Avantages et Environnement Le bâtiment et les appartements sont exempts d'amiante et de plomb, assurant un environnement sain pour les locataires. La propriété est édifiée sur un terrain de 1213 m² dans un environnement calme, offrant un cadre de vie agréable. Prix et Fiscalité Le prix de vente est fixé à 180 000 €, avec un impôt foncier annuel de 2 200 €. Une opportunité rare pour un investissement rentable à long terme. Contact Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Florence au 07 61 35 99 94. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant un bon rendement locatif et un potentiel de développement supplémentaire.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 70250


Surface habitable (m²) 332 m²


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 5


Cave OUI


Nombre de parking 5


Quartier Campagne


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 180 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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