- Prix
- 209 000 € HAI*
Exclusivité
Exceptionnel Appartement Haussmannien à Héricourt – Une Fusion de Charme Historique et de Confort Moderne Découvrez ce superbe appartement familial, situé au cœur d'Héricourt, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Avec une surface de 154 m² en loi Carrez, cet appartement est niché dans un imposant immeuble Haussmannien datant de 1911, offrant une élégance architecturale et un riche héritage historique. Espace et Élégance L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un magnifique espace de vie de 49,5 m² comprenant un salon/séjour avec cheminée, où chaque détail, des moulures aux parquets d'origine, raconte une histoire. La hauteur sous plafond et les deux cheminées authentiques ajoutent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Confort et Commodités Modernes La cuisine est équipée avec modernité, parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Trois confortables chambres assurent l'intimité de chacun, complétées par de nombreux espaces de rangement, un débarras, et une buanderie pratique. Salles de Bains et Plus Le bien comprend une salle de bains et une salle de douche avec WC, offrant praticité et luxe au quotidien. La présence de deux salles d'eau est particulièrement avantageuse pour une famille, garantissant fluidité et confort lors des routines matinales. Extras et Stockage Profitez d'espaces supplémentaires comme un grenier, une grande cave pour tous vos besoins de stockage, et un grand garage capable d'accueillir deux véhicules plus une place de parking privée extérieure. Terrasse et Extérieurs Un balcon indépendant vous permet de profiter de l'extérieur et d'observer l'animation urbaine tout en étant confortablement installé chez vous. Prêt à Emménager Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront y poser leurs meubles sans préoccupations supplémentaires, grâce à son excellent état et à ses finitions soignées. Contactez-nous pour une Visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bijou immobilier, contactez Christelle de l'agence Avenir Immo au 03.84.20.61.57 ou au 06.73.60.34.80. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement qui combine parfaitement le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Coup de cœur assuré pour cet appartement qui vous invite à découvrir le luxe quotidien dans un cadre historique enrichi de confort moderne.
Code postal 70400
Surface habitable (m²) 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1911
Quartier Centre Ville
Copropriété OUI
Lot n° 4
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Taxe foncière annuelle 1 773 €
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