- Prix
- 130 000 € HAI*
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 8 logements, découvrez ce magnifique appartement atypique de 78,12 m² Loi Carrez, offrant en complément 38,53 m² de surface hors Loi Carrez, soit un espace de vie particulièrement généreux.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d’une atmosphère chaleureuse. Les grandes ouvertures de toit offrent une agréable luminosité ainsi qu’une vue dégagée.
L’appartement comprend :
une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger,
une cuisine indépendante aménagée et équipée,
trois chambres confortables,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Les nombreux espaces sous combles permettent de bénéficier d’une surface utile importante idéale pour le rangement, un espace bureau ou une salle de jeux.
Vous profiterez également de deux caves privatives, très pratiques pour le stockage.
Les + :
✔ Dernier étage✔ Petite copropriété de 8 logements✔ 78,12 m² Loi Carrez + 38,53 m² hors Loi Carrez✔ Trois chambres✔ Cheminée fonctionnelle✔ Poutres apparentes✔ Appartement lumineux✔ Deux caves✔ Beaux volumes et beaucoup de cachet
Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour les amoureux des biens atypiques alliant charme et fonctionnalité.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 187 € et 1 607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots. Budget prévisionnel annuel estimé : 1 140 €. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 90000
Surface habitable (m²) 78,12 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Année de construction 1911
Copropriété OUI
Lot n° 23 et 24
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 1 140 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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