- Prix
- 188 000 € HAI*
Coup de cœur : Charmante maison dans son écrin de verdure – Aucun travail à prévoir ! Laissez-vous séduire par cette maison de type F5 dan un véritable havre de paix situé à Ronchamp, à seulement 20 minutes de Belfort. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison lumineuse associe à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Composition détaillée du bien : Au niveau principal (Vie de plain-pied) : Une entrée accueillante, une magnifique et très lumineuse pièce de vie de 52 m², comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée récente, le tout ouvert pour un maximum de convivialité, un insert au bois chaleureux qui sublime le séjour, un accès direct à la terrasse pour faciliter vos repas en extérieure, une salle de bain tout équipée, entièrement refaite à neuf, un toilette séparé. À l'étage : 2 deux grandes chambres confortables, une belle mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau en télétravail ou un coin bibliothèque et sous sol complet avec cave et buanderie. Le grand point fort ? Une intimité totale grâce à son terrain sans aucun vis-à-vis. Idéal pour un premier achat, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Habitable de suite & Zéro travaux : Une tranquillité d'esprit absolue, toute la rénovation a déjà été pensée pour vous. Rénovations récentes de qualité : Cuisine équipée récente et moderne. Salle de bain entièrement refaite à neuf. Façade récemment ravalée. Électricité entièrement refaite. Isolation et menuiseries en double vitrage PVC performantes Zéro vis-à-vis : Un magnifique terrain de 1 163 m² pour profiter de la nature en toute sérénité. Volume & Luminosité : Une superbe pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour et un accès direct à la terrasse. Atout charme : Une belle mezzanine parfaite pour le télétravail (bureau), une bibliothèque ou un espace détente ou une chambre supplémentaire... Le plus : Une authentique cave à demeure idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, buanderie, une cour macadamé. Classe énergétique : D (DPE performant grâce à l'isolation). Fiscalité : Taxe foncière très raisonnable de 731 € / an. Dépenses d'énergie : Estimées entre 1 860 € et 2 490 € / an (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). Ne passez pas à côté de ce cocon de verdure. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez vite Christelle de votre agence AVENIR IMMO : Portable : 06 73 60 34 80 - Fixe : 03 84 20 61 57
Code postal 70250
Surface habitable (m²) 122,10 m²
surface terrain 1 163 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente 188 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 731 €
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