A BELFORT : Coup de coeur pour ce superbe appartement au calme.
Vue Dégagée
Vous recherchez le confort absolu, une luminosité exceptionnelle et la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien entièrement rénové (intérieur et électricité) vous permet de poser vos valises dès votre arrivée.
Les points forts de ce bien :
• Une luminosité rare : Grâce à ses nombreuses ouvertures et portes-fenêtres, l'appartement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée.
• De beaux volumes : Une surface généreuse de 98 m² offrant espace et confort.
• Extérieur privilégié : Profitez d'une superbe vue dégagée depuis le grand balcon, idéal pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un second balcon privatif.
• Prestations de qualité : Cuisine moderne totalement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, menuiseries PVC double vitrage et isolation performante (Classe Énergétique D).
Agencement intérieur :
• Une entrée fonctionnelle avec couloir et dressing intégré.
• Une vaste pièce de vie lumineuse.
• Trois belles chambres spacieuses.
• Deux salles d'eau : l’une avec baignoire pour la détente, la seconde avec douche pour le côté pratique.
• Un WC individuel.
Annexes & Dépendances :
Le confort se poursuit en sous-sol avec :
• Un double garage fermé et sécurisé (2 places).
• Une grande cave privative.
Coup de cœur , posez vos meubles .
Un appartement "prêt à vivre" qui combine calme résidentiel et vie urbaine. Proche du centre et de toutes les commodités.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Christelle – Agence AVENIR IMMO 03 84 20 61 57 ou au 06 73 60 34 80
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1 750 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 120 lots.
Budget prévisionnel annuel estimé : 2 340 €.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 90000
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1978
Copropriété OUI
nombre de lots 120
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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