Découvrez cette charmante maison au calme avec 20 ares de terrain arborés, d'environ 79 m² habitables à l'étage, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage en rez-de-chaussée sur 87,58 m². À l'étage : Un espace de vie chaleureux et confortable (79 m²) L'espace de vie, situé au premier étage, vous accueille dans une ambiance cosy et authentique : Pièce de vie : Un grand salon/salle à manger lumineux de 26,64 m². Cuisine : Une cuisine indépendante de 11,05 m². Espace nuit : Une première chambre de 10,66 m² (hauteur sous plafond de 2,54 m). Une seconde grande chambre de 15,27 m² (hauteur sous plafond de 2,54 m). Commodités : Une salle de bain de 4,43 m² et un WC indépendant, le tout desservi par un couloir fonctionnel de 9,08 m². Au rez-de-chaussée : Un volume exceptionnel de 87,58 m² Le Garage de 35,47 m² : Conçu pour accueillir un véhicule, il dispose surtout d'une porte donnant un accès direct et pratique vers le terrain derrière la maison. Dépendances & Stockage : Une pièce débarras de 14,33 m² (parfaite pour le stockage technique et de la bouteille de gaz). Une grande chaufferie de 16,32 m² avec de grands placards intégrés, donnant accès à une pièce supplémentaire de 4 m². Entrée & Praticité : Une pièce de transition/palier de 13,63 m² avec de grands placards aménagés (2,83 m²) et un stockage sous escalier optimisé (1 m²), abritant l'accès à l'étage. Le Plus Extérieur : Le Jardin et sa Cabane en Dur À l'arrière de la maison, profitez pleinement de l'espace extérieur accessible directement depuis le garage : Une cabane de jardin maçonnée : Construite en agglos sur une dalle en béton, cette véritable petite dépendance est idéale pour stocker vos outils de jardinage, votre mobilier d’été, ou pour être aménagée en atelier de bricolage sécurisé. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4010 € et 5470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière est de 960 €
Code postal 70250
Surface habitable (m²) 79 m²
surface terrain 19,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Quartier Campagne
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 102 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,86 %
Taxe foncière annuelle 960 €
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