CHARMANT APPARTEMENT LUMINEUX – GARAGE PRIVATIF, CAVE ET TERRAIN AVENIR IMMO vous invite à découvrir cet agréable appartement, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme de seulement 8 lots, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous recherchez un appartement lumineux, avec de beaux espaces et surtout des annexes pratiques au quotidien ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial. Son agencement permet également d’aménager un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’un espace supplémentaire. La pièce de vie bénéficie également d’un accès au grenier, offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable. La cuisine indépendante permet de profiter d’un espace dédié à la préparation des repas, tout en conservant une séparation avec le séjour. Côté nuit, vous disposerez d’une belle chambre lumineuse de plus de 12 m², offrant un espace confortable et agréable. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète l’ensemble. Mais les véritables atouts de cet appartement se trouvent également dans ses annexes ! Vous bénéficierez d’un garage privatif entièrement rénové, équipé d’une prise électrique permettant de brancher un véhicule électrique, un équipement particulièrement intéressant au quotidien. Une cave vient compléter les espaces de rangement. Autre avantage rare pour un appartement : une parcelle de terrain de 40 ca, soit 40 m², permettant de profiter d’un petit espace extérieur selon vos envies. Avec sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreuses annexes, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement agréable et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien disposant de prestations complémentaires recherchées. Informations complémentaires Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 8 lots. Montant annuel de la quote-part de charges de copropriété : 463 €. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Florence, votre conseillère AVENIR IMMO
Code postal 70250
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,88 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1940
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Prix de vente 60 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 38 €
Taxe foncière annuelle 953 €
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