Vous recherchez un véritable petit cocon, alliant charme, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu’il vous faut ! AVENIR IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 77 m², entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence de seulement 3 logements, cet appartement vous séduira par son atmosphère cosy, sa luminosité et ses prestations. Dès votre arrivée, vous apprécierez son entrée totalement indépendante, vous offrant une véritable sensation de maison individuelle. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par ses poutres apparentes et ses volumes sous toiture, qui lui confèrent beaucoup de charme et de caractère. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, disposant chacune de leur propre salle de bains, un véritable atout pour préserver l’intimité et le confort de chacun. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes ! Vous profiterez d’une terrasse privative et indépendante, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, ainsi qu’un terrain supplémentaire de 14 ares (1 400 m²), un avantage particulièrement rare pour un appartement ! Entièrement rénové en 2024, ce logement vous permettra de vous installer sereinement, sans avoir à prévoir d’importants travaux. Un bien atypique, plein de charme, offrant les avantages d’un appartement avec une indépendance et des espaces extérieurs dignes d’une maison ! Informations complémentaires Surface habitable : 77 m². Rénovation complète réalisée en 2024. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 9 lots, répartis dans une résidence de 3 logements. Montant annuel de la quote-part de charges de copropriété : 200 €. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez AVENIR IMMO pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Code postal 70200
Surface habitable (m²) 77,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1950
Quartier Campagne
Copropriété OUI
nombre de lots 8
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 731 €
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