- Prix
- 245 000 € HAI*
Exclusivité
EN EXCLUSIVITE: Une maison familiale avec piscine, sur un magnifique terrain de 1 187 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle construite en 2003, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement idéal pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, créant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée est complété par une entrée fonctionnelle, un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une extension d’environ 15 m², apportant un véritable confort de vie au quotidien.
L’espace nuit propose cinq chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une salle de jeux selon vos envies. Une salle de bains spacieuse complète cet ensemble.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Sur une parcelle entièrement close de 1 187 m², les extérieurs ont été aménagés pour offrir confort et convivialité.
Vous profiterez d’une superbe terrasse couverte de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire durant la belle saison, idéale pour partager vos repas ou vos soirées à l’abri du soleil.
La magnifique piscine de 8 x 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur, s’intègre parfaitement au jardin et invite à la détente. Son vaste espace permet de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis.
Le jardin, facile d’entretien, offre également un bel espace de jeux pour les enfants ou simplement pour apprécier le calme des lieux.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage double ainsi que d’une cour pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Un portail récent sécurise l’accès à la propriété tandis qu’un abri extérieur permet de stocker facilement le matériel de jardin.
Prestations
Maison construite en 2003
5 chambres
Extension d’environ 15 m²
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Terrasse couverte de 32 m²
Piscine 8 x 3 m chauffée par pompe à chaleur
Terrain clos de 1 187 m²
Garage double
Cour 3 véhicules
Portail récent
Cellier et buanderie
Abri de jardin
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où les volumes intérieurs et les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.
Pour tous renseigenements ou visite vous pouvez me contacter au 03 84 20 61 57 ou au 06 73 60 34 80
Estimation des coûts annuels d’énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 1 970 € et 2 710 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 70290
Surface habitable (m²) 136,13 m²
surface terrain 1 187 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,13 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2003
Copropriété NON
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
