- Prix
- 235 000 € HAI*
Avenir Immo vous propose de découvrir cette agréable maison à ossature bois de 1977. Maison familiale d’environ 120 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie de 26 m², composée d’un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace agréable pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à une terrasse de 18 m² exposée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés ou des belles matinées d’été. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une magnifique salle de bains équipée d’une baignoire îlot, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de toilettes. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC, garantissant confort et indépendance. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend : un double garage avec porte motorisée ; une buanderie ; une cave ; de vastes espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 577 m², facile d’entretien, offrant un cadre agréable et préservé. Les plus Maison d’environ 120 m² habitables 5 chambres Pièce de vie de 26 m² Cuisine équipée ouverte sur le séjour Terrasse de 18 m² orientée Est Salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne Salle d’eau avec WC à l’étage Sous-sol complet avec double garage, cave et buanderie Réfection complète de l’installation électrique Traitement de la toiture réalisé récemment Pompe à chaleur air/air réversible avec 3 unités intérieures Cheminée à foyer fermé Système d’alarme Caméras de vidéosurveillance Box domotique pour piloter les principaux équipements Fibre optique Terrain de 577 m² Maison parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir. Cette maison allie confort, fonctionnalité et équipements modernes dans un environnement agréable. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un bien soigné et bénéficiant de prestations recherchées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 € et 1 649 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Une visite s’impose !
Code postal 90800
Surface habitable (m²) 119,73 m²
surface terrain 577 m²
Surface loi Carrez (m²) 119,73 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1977
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Taxe foncière annuelle 1 748 €
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