- Prix
- 289 000 € HAI*
À Chagey, dans un environnement particulièrement calme, agréable et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 165 m² habitables, édifiée en 1982 et offrant de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie privilégié. Dès l’extérieur, la propriété séduit par son implantation au cœur d’un environnement arboré, ses vastes espaces extérieurs et sa grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement fonctionnel, baigné de lumière et prolongé d'un accès direct à une double terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans son prolongement, une véranda largement vitrée accueille un espace repas particulièrement lumineux, ouvert également sur la terrasse et le jardin. Ce niveau permet également de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres, une pièce supplémentaire polyvalente, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de rangement. La maison dispose donc au total de 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, mais également d’aménager bureau, salle de jeux ou chambre d’amis selon les besoins. Autre véritable atout : son sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier avec chaufferie, un grand cellier ainsi qu’un double garage, offrant d’importantes possibilités de stockage et de stationnement. À l’extérieur, les amoureux de nature : Un vaste terrain de 56 ares 11, entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant parfairement convenir à l'acceuil d'animaux ou au développement d'une activité professionnelle liée au monde animal (Un chenil est également en place composé de deux grands box). Grande terrasse, terrain arboré, potager et environnement boisé composent un cadre agréable et paisible. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois et d’un ballon d’eau chaude électrique de 300 litres installé en 2024. Les menuiseries sont en PVC double vitrage ; le diagnostic mentionne également des fenêtres de toiture en bois double vitrage. Taxe foncière 2025 : 1 461 €. DPE : D – 172 kWh/m²/anGES : D – 33 kg CO₂/m²/an La fibre est présente à proximité immédiate de la propriété, au bout de la cour, mais n’est actuellement pas raccordée à la maison. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 5 chambres, de nombreuses annexes et surtout un environnement extérieur qui constitue l’un de ses principaux atouts. À découvrir sans tarder. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage entre 2889 € et 3909 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Code postal 70400
surface terrain 5 611 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1982
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 461 €
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