Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle fonctionnelle et parfaitement entretenue ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux : un agréable salon/séjour ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte et nombreux rangements en parfait état), idéale pour partager de moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres. Le véritable atout de ce bien : une magnifique véranda de 18 m² avec volet électrique construite en 2014. Accessible directement depuis le séjour et l'une des chambres, elle s'ouvre sur le terrain à l’arrière, totalement à l’abri des regards. Les plus qui font la différence : Grand garage de 34 m² avec porte électrique motorisée, pouvant accueillir facilement 2 véhicules. Toiture entièrement refaite et isolée en 2014 (tuiles, sous-toiture, chéneaux). Confort au quotidien : double vitrage, radiateurs électriques à cœur de chauffe, ballon d'eau chaude récent (1 an) et assainissement au tout-à-l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière est de 737 € Un bien clé en main, sans travaux majeur à prévoir, n'attendant plus que vos valises ! Pour visiter ,contactez Frédéric au 0766535365
Code postal 90330
Surface habitable (m²) 99,83 m²
surface terrain 770 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1974
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 737 €
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